整齐规整的现代主义风格街区中，曾经满溢在798艺术区中的艺术气息正在消散，那些带着钱包和相机而来的游客，还未真正去欣赏艺术，便带着写有798字样的纪念品和朋友圈中加了滤镜的照片匆匆离去，这片艺术家的“乌托邦”乐园在“文化地产”的冲击下陷入了窘境。

日前，记者专程走访了北京朝阳区的“798”艺术区，走在“798”街道上，一排排厂房空旷高阔，阳光穿过圆拱形状的屋顶撒在地面上，来往的游客络绎不绝，不过随后记者发现，那些慕名而来的游客并没有在画廊或者艺术展之类的地方太多停留，反而是快速的在楼体涂鸦和各色雕塑前拍照留念，然后就涌入了纪念品店和咖啡厅，体验着所谓的艺术家的生活氛围。

“呐喊”的艺术

记者在798街道上找了很久，才发现了一家画廊，与熙熙攘攘的纪念品店相比，画廊却显得冷清，画廊张老板告诉记者，如果有喜欢的可以便宜出售，因为明年他们就要搬走了，问及原因，张老板说道：“房租一年比一年贵，艺术机构又不像咖啡店、服装店等小的商业空间，只需要几十平方米就可以充分利用，艺术机构要办展览，对空间的要求会比较大，越来越高的房租让我们画廊的压力很大，没办法，只能搬走了。”

被“改造”的艺术

798里的手工艺者

当初，一批怀着乌托邦梦想的艺术家搬进798艺术区，将这处废旧的工厂演变为当代艺术的创作中心。随后北京的798艺术园区就成为了中国当代艺术的一块金字招牌，见证了中国当代艺术从“地下”到“地上”并且商业化的过程。 

然而，随着798艺术区的影响力越来越大，关于这块土地的争夺之战也愈演愈烈，如今的798艺术区，商铺林立，房租暴涨，艺术家和画廊为798艺术区带来了名气和商机，最终却成为被挤压的对象。

“对于处在起步阶段的艺术家，甚至还在温饱线上挣扎的艺术家，租金的上涨很容易就影响到生存。”张老板说道，对艺术家和画廊来说，租金越来越高导致收支不抵，他们不得不投入一部分精力在作品售卖上，可即便如此他们也很难与越来越多的纪念品店和咖啡厅餐厅相抗衡，缺乏资本支撑的艺术家工作室和画廊只得先后撤出曾经的梦想地。

对798来说，艺术产生的价值是把“双刃剑”，它吸引了越来越多的眼球，形成房地产业、休闲旅游产业互相融合的产业格局，却背离了寻求梦想乐园艺术家们的初衷。再过数年，798艺术园区或许就将在房地产和旅游项目商业运作中消失不见，可是它在中国当代艺术的进程当中的意义，并不仅仅限于艺术创造的本身。 

艺术不是经济发展策略制定者考虑的重点，但是，一个成熟的社会应该拥有很大的文化包容性以及丰富的生态，一个自发聚集的艺术区还未发展成熟，就要被蜂拥而至的商家店铺所带来的高房租逼迫得节节败退，在文化产业运行的规律和规则上，我们还需要漫长的探索。