何去何从——估价98亿元的天津“瓷房子”或将以1.4亿元进行拍卖

王雪茹  来源:中国美术报网 发表时间:2017-08-02

摘要:近日,天津“瓷房子”以1.4亿元的起拍价被挂在了某拍卖网站上。据悉,天津市东丽区人民法院近日发布了“原定于7月22日拍卖的瓷房子将推迟拍卖至8月8日”的公告。由收藏家精心改造、原为天津地标性建筑、每天接待大量游览观光客的“瓷房子”何以走上了被拍卖的道路?

近日,天津“瓷房子”以1.4亿元的起拍价被挂在了某拍卖网站上。据悉,天津市东丽区人民法院近日发布了“原定于7月22日拍卖的瓷房子将推迟拍卖至8月8日”的公告。由收藏家精心改造、原为天津地标性建筑、每天接待大量游览观光客的“瓷房子”何以走上了被拍卖的道路?

meishubao/2017080217104155672.jpg

天津瓷房子

有着“中国古瓷博物馆”之称的“瓷房子”早在2013年就被抵押出去,主人张连志以此获得巨额贷款。3年间“瓷房子”相关负责人不仅未偿还贷款,还于2016年因欠款2亿元且以拒不执行法院判决裁定罪被抓获。由于种种原因,张连志未能偿还债务,而他精心打造的瓷房子将面临拍卖。

法院原定于2017年7月29日对“瓷房子”进行拍卖,根据评估结果,法院给出的起拍价为1.4049亿元。而张连志则表示,在今年1月份,曾对“瓷房子”作出了评估,评估价为97.9亿多元,由于两个价格相差太大,张连志已委托律师跟法院进行协商,申请暂缓执行。原定于7月29日拍卖的“瓷房子”将推迟至8月8日进行拍卖。

meishubao/2017080217121779496.jpg

天津瓷房子近景图

但张连志的代理律师表示,现在仍在对评估价格跟法院进行协商。对于近98亿元的价格从何而来,张连志代理律师表示“瓷房子方面委托评估公司的评估报告中,对瓷房子估价为97.9亿多元,其中瓷片部分价值为94.6亿多元,房产部分价值为3.3亿多元”。而法院委派方给出的1.4049亿元的评估价也为房子本身的价格,不含室内室外文物及瓷器的装饰价值。双方在价格评估方面确实存在较大差异。据知情人士透露,其实瓷房子早在2014年初就该被执行拍卖。但由于房子主人的一些举措,此次拍卖搁浅。在经历两次延期之后,“瓷房子”是否会在8月8日如期拍卖抑或仍暂缓执行,目前还不得而知。

按照此前双方签订的一份执行和解协议,张连志需要在拍卖前,将瓷房子上的所有瓷片清理干净,配合拍卖。但到目前为止,“瓷房子”外观并未发生改变。

瓷房子一角

瓷房子一角

2002年9月张连志购得此房产并开始改造,在房子各处贴满古瓷,“瓷房子”于2007年装修完毕并正式对外开放。对于“瓷房子”在改造过程中所用到的所有瓷器,张连志在事发之前曾表示,整个装修改造过程中用了7亿多古瓷片、1.3万多只古瓷瓶和古瓷碗、500多个瓷猫枕、300多尊石狮子、1尊清代琉璃狮子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石像、几百件明清时期家具。在此之前,“瓷房子”是一栋法式洋楼,曾是近代中国外交家黄荣良的故居。

对于“瓷房子”内外贴满的瓷片的真假也一直有所争议。曾有文物鉴定人士表示,“瓷房子”的瓷片并不全是古代的。这些瓷片有一大部分属于清代晚期,历史价值不是很高,还有一部分是现代工艺品。即使是古代的,绝大部分也是普通的民窑瓷器,没有非常精美的。包括梅兰竹菊、花卉的、其他有典故的东西,几乎没有。

瓷房子内部装饰


瓷房子屋顶装饰

自“瓷房子”面世之后,争议从未间断。除了瓷器真假争议外,“瓷房子”是否涉嫌破坏文物的质疑也未曾间断。在此之前此处房产原为一栋法式洋楼,名人故居,与周边建筑相得益彰,曾被天津市政府列为“重点文物保护”对象。然而贴满瓷片的改造方式大大改变了之前的法式建筑风貌。不过,如果将“瓷房子”“恢复”到之前的法式建筑,谁又会保证是否还原了历史建筑的原貌呢?

在“瓷房子”被挂上拍卖网站的消息传开之后,有人表示“瓷房子”第一次拍卖有可能会流拍,因为第一次流拍后,下次的起拍价就会降为1.12亿。对于想以低价购入的人来讲,可能确有类似的考虑。

对于“瓷房子”是否有很高的文物价值众人看法不一。曾经吸引了众多游客的“艺术房子”面临被法院执行拍卖的境况,“瓷房子”易主之后的面貌是否会再次“焕然一新”我们也不得而知。只希望在所有改造历史遗留下的文化瑰宝的工程时,改造者能更多的保护其文物本身的历史价值。

相关文章